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李经理
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作为一名土生土长的上海人,最近小伙伴们都在讨论上海公积金贷款和商贷的我就给大家详细分析一下吧!
疑上海公积金能与商贷结合使用吗?
答案:可以
上海公积金贷款和商贷是可以灵活搭配使用的,既可以先使用公积金贷款,再使用商贷,也可以先使用商贷,再使用公积金贷款。
疑两种贷款方式有什么区别?
特征 | 公积金贷款 | 商贷 |
---|---|---|
贷款利率 | 低于商贷利率 | 高于公积金贷款利率 |
还款方式 | 等额本息/等额本金 | 等额本息/等额本金 |
贷款年限 | 最长30年 | 最长30年 |
首付比例 | 最低20% | 最低30% |
疑公积金贷款和商贷怎么搭配最划算?
按照个人需求和情况选择
不同的贷上海私人贷款抵押 款组合方式适合不同的人群。一般来说:
资金充足,想要降低利息支出的人:先公积金贷款,再商贷
资金紧张,想要月供压力小的人:先商贷,再公积上海空放私人借款 金贷款
疑两种贷款方式的审批条件
条件 | 公积金贷款 | 商贷 |
---|---|---|
借款人条件 | 缴纳公积金满一定年限,有稳定的工作和收入 | 有稳定的工作和收入,信用良好 |
抵押物条件 | 符合公积金贷款抵押物要求的房产 | 符合银行贷款抵押物要求的房产 |
疑如何申请公积金贷款和商贷组合贷款?
步骤如下:
1. 了解自己的公积金贷款额度和商贷可贷额度
2. 向公积金管理中心和商业银行同时提交贷款申请
3. 银行审批通过后,向公积金管理中心申请提取公积金还贷
4. 按时还贷,并注意公积金贷款和商贷的还款日期
欢迎大家在评论区留言,分享自己的贷款经历和看法。希望这篇指南能帮助大家顺利解决公积金贷款和商贷的烦恼!
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